BNP PARIBAS REIM

Taux de distribution 2022
Prix acquéreur 2022 368 €

Description

Pierre Sélection est lancée en juin 1976 par la Banque de l’union maritime et financière. Gérée aujourd’hui par BNP Paribas Reim, cette SCPI spécialisée à capital fixe est la seule SCPI de commerce au sein du groupe. Son patrimoine se compose presque uniquement de locaux commerciaux. Mais il arrive qu’elle investisse dans des locaux d’activités et de bureaux pour diversifier son portefeuille. Concernant la répartition géographique, elle mise sur tout le territoire français avec une préférence pour Paris et la région parisienne où trois-quarts de ses locaux sont implantés.

Les points forts de la SCPI Pierre Sélection

Elle attache une importance particulière aux murs de commerce. En effet sur ce créneau, le potentiel de rendement et la stabilité locative sont deux fois meilleurs que ceux offerts par d’autres types d’immobilier.  Selon ce même contexte, la société décide de privilégier le marché locatif des petites et moyennes surfaces où les risques locatifs sont mieux répartis. Elle n’exclut pas cependant l’acquisition d’actifs de plus grande taille.

Afin de poursuivre justement ce programme et soutenir son développement, la SCPI a procédé à plusieurs augmentations de capital et arbitrages, et entre temps, eu recours à des financements bancaires. Ces opérations ont permis de valoriser son patrimoine et relever sa performance physique et financière.

Chiffres illustrant la performance de votre SCPI

Pierre Sélection a reçu en 2018 la Victoire de Bronze dans la catégorie SCPI Commerces décernée par le Particulier. On doit cette récompense au bilan qu’elle a réalisé, et dont la performance est toujours constatée au 31/12/21 :

  • Capitalisation : 181,3 millions d’euros
  • Nombre d’immeubles : 132
  • Nombre de locataires : 162
  • Taux d’occupation financiers : 93,73%

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2022 : 15.01 €
Catégorie : Commerce Valeur de reconstitution 2022 : 390.03 €
Capital : 181.3 M€ Création : 08/06/1976


Capitalisation 2022 : 181.3 M€ Taux d'occupation 2022 : 93.1 %
Collecte nette 2022 : 0.00 M€ RAN (en jours) 2022 : 149.91
Nombre d'associés : 5566 RAN (en %) 2022 : 41.07
Nombre de parts : 725035 PGR (en %) 2022 : 9.26 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2022 : 132
Surface gérée 2022 : 80567 m2
Nombre de locataires en 2022 : 162
Prix moyen par immeuble 2022 : 1973731 €
Pourcentage de charges2022 : 40.07 %
PGR / nombre d'immeubles 2022 : 5634 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2022 : 93.37 %
Taux d'occupation 2021 : 89.7 %
Taux d'occupation 2020 : 84.1 %
Taux d'occupation 2019 : 93.1 %
Taux d'occupation 2018 : 91.6 %
Taux d'occupation 2017 : 90.1 %
Taux d'occupation 2016 : 95.6 %
Taux d'occupation 2015 : 96.00 %
Taux d'occupation 2014 : 94.13 %
						string(2) "16"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 373 € 373 € 368 € 367 € 396 € 374 € 361 € 357 €
Dividende par part 15.01 € 14.5 € 14 € 16 € 2019 15.6 € 2018 15.6 € 2017 15.6 € 2016 15.6 € 2015 15.6 € 2014
RAN / Part 5.75 € 5.65 € 2018 5.62 € 2017 2.89 € 2016 1.74 € 2015 2.52 € 2014

Variation du prix

2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 1.5 € 0.21 € -7.3 € 5.87 € 3.69 € 1.07 € -1.53 €

Documentation SCPI

SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2022-4T
SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2022-3T
SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2022-2T

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