Norma Capital
| Taux de distribution 2022 |
5.71 %
|
| Prix acquéreur 2022 |
647 €
|
Créée le 22 mai 2015, Vendome régions est une SCPI à capital variable ayant pour objet de constituer un portefeuille immobilier locatif tertiaire pour le compte d’investisseurs particuliers. Elle est gérée par la société Norma Capital. La SCPI vise principalement des actifs de bureaux, des commerces et des locaux d’activités, et accessoirement d’autres types d’immobilier à usage professionnel.
La stratégie adoptée par Vendome régions
La SCPI Vendome régions acquiert et loue des immeubles en régions en vue de générer des revenus potentiels immédiats. L’investissement dans le cadre de cette SCPI est également réalisé dans l’optique d’une valorisation à long terme. Ce qui exige de conserver ses parts sur une durée relativement longue, et d’être attentif aux différentes conditions des marchés.
La SCPI envisage de mettre en place une stratégie qui prime les acquisitions en province (dans les grandes agglomérations), en région parisienne (31%). Elle pourra, selon les opportunités, investir dans des biens en zone euro. D’autre part, elle prévoit des acquisitions de locaux à usage de bureau, de locaux d’activités et de commerces offrant des possibilités de revalorisation et de création de valeur.
Résultats financiers de la SCPI
A fin 2022, Vendome régions a réalisé un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché. Son TDVM est ainsi à 5,71% sur le dernier trimestre et en moyenne annuelle. Quant au dividende, elle a distribué 37,40 euros par part.
La SCPI compte 13 815 associés possédant 961 178 parts au total. Ce qui donne en capitalisation, 644,0 millions d’euros. Côté patrimoine, elle détient 126 immeubles répartis sur 289 842 m2 et compte 298 locataires.
7 045
| Type : |
SCPI de rendement
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Dividende 2022 : |
37.40 €
|
| Catégorie : |
Diversifiée
|
Valeur de reconstitution 2022 : |
711.45 €
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| Capital : |
644.0 M€
|
Création : |
22/05/2015
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| Capitalisation 2022 : |
644.0 M€
|
Taux d'occupation 2022 : |
98.00 %
|
| Collecte nette 2022 : |
134.8 M€
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RAN (en jours) 2022 : |
4.25
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| Nombre d'associés : |
13815
|
RAN (en %) 2022 : |
1.16
|
| Nombre de parts : |
961178
|
PGR (en %) 2022 : |
3.30 %
|
| Nombre d'immeubles en 2022 : |
126
|
| Surface gérée 2022 : |
289842 m2
|
| Nombre de locataires en 2022 : |
298
|
| Prix moyen par immeuble 2022 : |
3357591 €
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| Pourcentage de charges2022 : |
19.51 %
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| PGR / nombre d'immeubles 2022 : |
4360 €
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Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2022 : |
97.00 %
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| Taux d'occupation 2021 : |
97.00 %
|
| Taux d'occupation 2020 : |
97.00 %
|
| Taux d'occupation 2019 : |
98.00 %
|
| Taux d'occupation 2018 : |
96.00 %
|
| Taux d'occupation 2017 : |
97.00 %
|
| Taux d'occupation 2016 : |
100.00 %
|
| Taux d'occupation 2015 : |
|
| Taux d'occupation 2014 : |
-1 %
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Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
655 €
|
655 €
|
655 €
|
647 €
|
640 €
|
640 €
|
635 €
|
620 €
|
|
| Dividende par part |
37.4 €
|
38.69 €
|
39.41 €
|
39.48 € 2019
|
38.56 € 2018
|
38.15 € 2017
|
38.90 € 2016
|
37.60 € 2015
|
|
| RAN / Part |
0.45 €
|
1.15 €
|
2.58 € 2019
|
1.14 € 2018
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1.25 € 2017
|
5.27 € 2016
|
0.96 € 2015
|
|
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
0.00 €
|
0.00 €
|
1.20 €
|
1.13 €
|
0.00 €
|
0.85 €
|
2.35 €
|
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| SCPI VENDOME REGIONS-Bulletin trimestriel 2022-4T |
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| SCPI VENDOME REGIONS-Bulletin trimestriel 2022-3T |
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| SCPI VENDOME REGIONS-Bulletin trimestriel 2021-2T |
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