PRIMONIAL REIM

Taux de distribution 2022 5.32 %
Prix acquéreur 2022 155 €

Description

Ufifrance Immobilier est une SCPI à capital fixé, créée en 1988 à l’initiative de l’Union Financière de France (UFF). Elle est gérée par le groupe Primonial depuis l’année 2011. Les souscriptions à la SCPI sont fermées depuis presque 25 ans. La collecte de fonds a débuté en 1989 et a pris fin vers l’année 1994. Dès lors, la SCPI est clôturée et les parts ne sont émises que sur le marché secondaire par l’intermédiaire de l’UFF.

Politique et stratégie de la SCPI Ufifrance Immobilier

La politique d’investissement menée par la SCPI consiste à avantager des biens immobiliers bien situés,  et dont la qualité de l’emplacement est susceptible de générer un haut rendement locatif et un bon potentiel de valorisation.

Ainsi, sa stratégie est basée sur l’acquisition et la location exclusives d’immeubles de bureaux ou de commerces localisés principalement à Paris et en région parisienne. Les zones caractérisées par une demande locative soutenue et un marché immobilier actif constituent les critères principaux de recherche en termes de localisation.

Quelques informations essentielles à propos de la SCPI

La SCPI Ufifrance Immobilier détient un patrimoine historique constitué depuis 1990. Ce dernier est composé de bureaux à Paris (75%) et en région parisienne (25%). Toutefois, elle a acquis deux biens dans le centre de Londres, représentant à peu près 10% de son parc immobilier.

La SCPI a enregistré une capitalisation de 315,7 millions d’euros au 31 décembre 2022. Elle compte 30 biens immobiliers pour un taux d’occupation financier de 88,10 %. Pour souscrire des parts, le montant requis est de 152 euros par part.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2022 : 8.00 €
Catégorie : Bureau Valeur de reconstitution 2022 : 239.88 €
Capital : 315.7 M€ Création : 05/10/1988


Capitalisation 2022 : 315.7 M€ Taux d'occupation 2022 : 91.8 %
Collecte nette 2022 : 0.00 M€ RAN (en jours) 2022 : 281.57
Nombre d'associés : 8385 RAN (en %) 2022 : 77.14
Nombre de parts : 2078203 PGR (en %) 2022 : 5.87 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2022 : 30
Surface gérée 2022 : 64419 m2
Nombre de locataires en 2022 : 111
Prix moyen par immeuble 2022 : 19342532 €
Pourcentage de charges2022 : 40.54 %
PGR / nombre d'immeubles 2022 : 29256 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2022 : 88.10 %
Taux d'occupation 2021 : 98.00 %
Taux d'occupation 2020 : 80.90 %
Taux d'occupation 2019 : 91.8 %
Taux d'occupation 2018 : 90.50 %
Taux d'occupation 2017 : 95.30 %
Taux d'occupation 2016 : 91.80 %
Taux d'occupation 2015 : 93.30 %
Taux d'occupation 2014 : 86.90 %
						string(4) "7.67"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 153 € 152 € 152 € 155 € 156 € 160 € 161 € 154 € 148 €
Dividende par part 8 € 8 € 8.40 € 7.67 € 2019 7.60 € 2018 7.60 € 2017 7.60 € 2016 8.04 € 2015 8.04 € 2014
RAN / Part 6.48 € 7.38 € 2019 5.67 € 2018 4.64 € 2017 0.57 € 2016 0.82 € 2015 1.56 € 2014

Variation du prix

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.57 € 0.00 € -1.79 € -0.71 € -2.20 € -0.59 € 4.24 € 4.03 € 6.99 €

Documentation SCPI

SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER-Bulletin trimestriel 2022-4T
SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER-Bulletin trimestriel 2022-3T
SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER-Bulletin trimestriel 2022-2T

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