PRIMONIAL REIM

Taux de distribution 2022 4.50 %
Prix acquéreur 2022 203 €

Description

Primovie est une SCPI à capital variable gérée par le groupe Primonial Reim. Elle est dite thématique car se positionne sur des segments bien déterminés. Elle a vocation à réaliser des acquisitions d’immeubles d’entreprise en lien avec les domaines de la santé et de l’éducation. Les actifs ciblés sont par ailleurs localisés dans des zones d’investissement porteuses telles que la région parisienne (pour presque la moitié de son patrimoine), Paris, les grandes métropoles régionales et l’Europe.

Stratégie de spécialisation de la SCPI Primovie

Étant positionnée sur les créneaux précités, le patrimoine de la SCPI est fondamentalement constitué de :

– biens immobiliers de santé et ayant trait aux services aux personnes âgées : cliniques, centres médicaux, EPHAD, maison de retraite,…
– d’éducation : écoles, crèches, résidences étudiantes, centres de formation privés,…

Le choix de cette stratégie est justifié par une quête de performance et de rentabilité accrue. Étant donné que ces marchés sont nettement plus rémunérateurs et moins concurrentiels, le potentiel de rendement est en toute logique meilleur. De même, ils offrent des perspectives meilleures face à l’accroissement des besoins collectifs, notamment en matière de santé et d’éducation.

Pourquoi investir dans la SCPI ?

Par la connaissance affinée de ces secteurs, le gérant justifie d’un haut niveau d’expertise dans la sélection de ses actifs et locataires. Dans tous les cas, il s’efforce de mettre à profit un support de placement assurément rentable et sécurisant en plaçant ces paramètres au premier plan. Enfin, en plus de constituer un outil de diversification efficace, votre SCPI va permettre à ses épargnants de s’impliquer dans un investissement responsable, en devenant acteur dans le développement socio-économique de leurs territoires.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2022 : 8.89 €
Catégorie : Santé et éducation Valeur de reconstitution 2022 : 202.79 €
Capital : 4960.2 M€ Création : 19/07/2012


Capitalisation 2022 : 4960.2 M€ Taux d'occupation 2022 : 95.7 %
Collecte nette 2022 : 840.3 M€ RAN (en jours) 2022 : 7.43
Nombre d'associés : 45850 RAN (en %) 2022 : 2.03
Nombre de parts : 24434497 PGR (en %) 2022 : 0.69 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2022 : 288
Surface gérée 2022 : 1484762 m2
Nombre de locataires en 2022 : 465
Prix moyen par immeuble 2022 : 16913183 €
Pourcentage de charges2022 : 21.2 %
PGR / nombre d'immeubles 2022 : 4132 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2022 : 97.10 %
Taux d'occupation 2021 : 96.8 %
Taux d'occupation 2020 : 93.19 %
Taux d'occupation 2019 : 95.7 %
Taux d'occupation 2018 : 95.2 %
Taux d'occupation 2017 : 98.8 %
Taux d'occupation 2016 : 97.8 %
Taux d'occupation 2015 : 96.2 %
Taux d'occupation 2014 : 100.00 %
						string(4) "9.16"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 203 € 203 € 203 € 203 € 203 € 196 € 191 € 191 € 191 €
Dividende par part 8.89 € 9.07 € 9.13 € 9.16 € 2019 9.14 € 2018 9.56 € 2017 9.55 € 2016 9.55 € 2015 9.75 € 2014
RAN / Part 0.19 € 0.07 € 0.06 € 2019 0.42 € 2018 0.13 € 2017 0.12 € 2016 0.41 € 2015 0.69 € 2014

Variation du prix

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 € 3.83 € 2.37 € 0.00 € 0.00 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI PRIMOVIE-Bulletin trimestriel 2022-4T
SCPI PRIMOVIE-Bulletin trimestriel 2022-3T
SCPI PRIMOVIE-Bulletin trimestriel 2022-2T

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