VOISIN

Taux de distribution 2022 5.02 %
Prix acquéreur 2022 180 €

Description

My Share SCPI est une SCPI de rendement à capital variable lancée au mois de Mars 2018. Elle est créée à l’initiative de deux gestionnaires de fonds immobiliers, la société Drouot Estate et la société Voisin. C’est cette dernière qui est chargée à l’heure actuelle de la diriger et la gérer. Ouverte aux souscriptions depuis  2022, la SCPI capitalise 317,0 millions d’euros sur l’exercice et compte 3 328 associés en 2022. Elle détient 124 immeubles durant la même période.

La stratégie mise en place par My Share SCPI

Sa stratégie repose sur l’achat et la location d’actifs à usage de bureaux, de commerces, et de résidences gérées. Elle tend à acquérir des biens neufs ou anciens, dont la majorité est située en France et le reste en Europe. L’objectif de la SCPI est d’opérer un programme de sélection visant des biens ayant un potentiel maximum de valeur. Ils sont aussi prévus produire un rendement élevé au regard d’autres supports du marché. On peut constater cette performance à partir de son TDVM annualisé qui s’est élevé à 5,02 % en 2022.

La première SCPI digitale du marché

La politique de la SCPI s’accompagne également d’un investissement important dans le digital. C’est une grande première dans l’univers de la pierre-papier. Cela permet aux investisseurs de profiter d’un support simple, accessible et totalement transparent car tout se passe désormais sur une plateforme numérique. On cautionne par ailleurs l’efficacité d’un tel système sachant qu’il utilise de nombreux outils digitaux indispensables au choix des actifs d’exploitation, et à la prise de décision au sein de la structure. Enfin, dans un contexte d’évolution des modes de consommations, la digitalisation offre d’innombrables atouts en faveur des usagers (locataires et associés) lesquels auront accès à toutes les données concernant la SCPI et ses activités.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2022 : 9.20 €
Catégorie : Bureau Valeur de reconstitution 2022 : 192.47 €
Capital : 317.0 M€ Création : 16/03/2018


Capitalisation 2022 : 317.0 M€ Taux d'occupation 2022 : 92.00 %
Collecte nette 2022 : 54.4 M€ RAN (en jours) 2022 : 64.89
Nombre d'associés : 3328 RAN (en %) 2022 : 17.78
Nombre de parts : 1717878 PGR (en %) 2022 : 5.82 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2022 : 124
Surface gérée 2022 : 141020 m2
Nombre de locataires en 2022 : 328
Prix moyen par immeuble 2022 : 2289040 €
Pourcentage de charges2022 : 22.22 %
PGR / nombre d'immeubles 2022 : 4679 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2022 : 97.47 %
Taux d'occupation 2021 : 94.05 %
Taux d'occupation 2020 : 91.76 %
Taux d'occupation 2019 : 92.00 %
Taux d'occupation 2018 : 100 %
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
						string(4) "9.00"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 188 € 180 € 180 € 180 € 180 €
Dividende par part 9.2 € 8.89 € 9 € 9.00 € 2019 9.45 € 2018
RAN / Part 1.60 € 1.49 € 2019 3.15 € 2018

Variation du prix

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 4.44 € 0.00 € 0.00 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI MY SHARE SCPI-NOTE D'INFORMATION
SCPI MY SHARE SCPI-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI MY SHARE SCPI-Bulletin_trimestriel_2021_-_4T

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