LA FRANCAISE AM
| Taux de distribution 2022 |
5.41 %
|
| Prix acquéreur 2022 |
200 €
|
LF Opportunité Immo est lancée en 2012 par la société la Française Asset Management. C’est une SCPI de rendement à l’origine à capital variable. Mais conformément aux dispositions votées dans la majorité des assemblées générales extraordinaires, la variabilité du capital peut être suspendue à tout moment mais de manière provisoire. Durant la période de suspension, les échanges par confrontation identiques à celles des SCPI à capital fixe seront opérés.
La stratégie de la SCPI LF Opportunité Immo
Elle opte pour une stratégie d’investissement basée sur la sélection de biens immobiliers destinés aux petites et moyennes entreprises (entre 20 et 250 salariés) et aux structures de taille intermédiaire. Les acquisitions peuvent être néanmoins diversifiées sur d’autres types d’immeubles d’entreprises comme les bureaux, les commerces, les entrepôts et locaux industriels. Par ailleurs, ils sont prévus générer un potentiel de rendement supérieur au taux de référence du marché. Toujours dans un souci de diversification, la SCPI cible des zones d’investissement variées et dynamiques comme la région parisienne et les villes en province. Celles-ci bénéficieront par ailleurs d’un emplacement privilégié avec une desserte de proximité.
Les données de performance en fin d’année 2022
Le bilan de LF Opportunité Immo au 31/12/22 se traduit par les chiffres suivants :
- capitalisation : 303,4 millions d’euros
- collecte nette : 30,1 millions d’euros
- Nombre d’immeubles gérés : 44
- Taux d’occupation financier : 97,00 %
- TDVM : 5,41%
- Dividende distribué : 10,8euros
3 275
| Type : |
SCPI de rendement
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Dividende 2022 : |
10.80 €
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| Catégorie : |
Diversifiée
|
Valeur de reconstitution 2022 : |
224.71 €
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| Capital : |
303.4 M€
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Création : |
01/08/2012
|
| Capitalisation 2022 : |
303.4 M€
|
Taux d'occupation 2022 : |
90.00 %
|
| Collecte nette 2022 : |
30.1 M€
|
RAN (en jours) 2022 : |
39.21
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| Nombre d'associés : |
5086
|
RAN (en %) 2022 : |
10.74
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| Nombre de parts : |
1494419
|
PGR (en %) 2022 : |
1.68 %
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| Nombre d'immeubles en 2022 : |
44
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| Surface gérée 2022 : |
194474 m2
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| Nombre de locataires en 2022 : |
145
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| Prix moyen par immeuble 2022 : |
4626375 €
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| Pourcentage de charges2022 : |
22.66 %
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| PGR / nombre d'immeubles 2022 : |
4134 €
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Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2022 : |
97.00 %
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| Taux d'occupation 2021 : |
94.6 %
|
| Taux d'occupation 2020 : |
92.1 %
|
| Taux d'occupation 2019 : |
90.00 %
|
| Taux d'occupation 2018 : |
91.5 %
|
| Taux d'occupation 2017 : |
81.2 %
|
| Taux d'occupation 2016 : |
92.5 %
|
| Taux d'occupation 2015 : |
91.4 %
|
| Taux d'occupation 2014 : |
91.4 %
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Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
|
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
200 €
|
200 €
|
200 €
|
200 €
|
200 €
|
200 €
|
200 €
|
200 €
|
200 €
|
| Dividende par part |
10.8 €
|
10.41 €
|
9.03 €
|
10.08 € 2019
|
9.3 € 2018
|
9.6 € 2017
|
10.89 € 2016
|
11.1 € 2015
|
12.00 € 2014
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| RAN / Part |
1.20 €
|
0.97 €
|
0.08 € 2019
|
0.18 € 2018
|
0.02 € 2017
|
0.57 € 2016
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0.07 € 2015
|
0.04 € 2014
|
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
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| SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-Bulletin trimestriel 2022-4T |
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| SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-Bulletin trimestriel 2022-3T |
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| SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-Bulletin trimestriel 2022-2T |
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