Foncière MAGELLAN

Taux de distribution 2022 5.10 %
Prix acquéreur 2022 1100 €

Description

Créée en 2017, la SCPI FONCIERE DES PRATICIENS est une SCPI de rendement spécialisée dont la gestion est confiée à la société Foncière Magellan. Comme son nom l’indique, elle est positionnée sur le secteur de la santé incluant des actifs destinés à des activités médicales et activités connexes à ces dernières.

FONCIERE DES PRATICIENS vise la constitution d’un patrimoine à 100% dans les métropoles régionales. Tel qu’évoqué plus haut, le portefeuille immobilier de la  SCPI  comprend des biens d’exploitation dans le secteur médical, en lien direct ou indirect avec le métier. Ces deux catégories se scindent donc comme suit : l’une dédiée aux lieux d’exercice des professionnels de la santé, et l’autre comprend les bureaux ou commerces liés aux activités médicales.

La  SCPI affiche une capitalisation de 104,1  millions d’euros à fin 2022. Dans le même temps, elle a distribué un dividende de 56,08€, soit un taux de distribution de 5,10%. Son taux d’occupation financier est de 98,34 % pour 10 immeubles  gérés.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2022 : 56.08 €
Catégorie : Diversifiée Valeur de reconstitution 2022 : 1173.19 €
Capital : 104.1 M€ Création : 04/10/2017


Capitalisation 2022 : 104.1 M€ Taux d'occupation 2022 : 97.08 %
Collecte nette 2022 : 27.9 M€ RAN (en jours) 2022 : 80.09
Nombre d'associés : 1496 RAN (en %) 2022 : 21.94
Nombre de parts : 94607 PGR (en %) 2022 : 0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2022 : 10
Surface gérée 2022 : 21985 m2
Nombre de locataires en 2022 : 60
Prix moyen par immeuble 2022 : 4165381 €
Pourcentage de charges2022 : 23.40 %
PGR / nombre d'immeubles 2022 :

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2022 : 98.34 %
Taux d'occupation 2021 : 97.21 %
Taux d'occupation 2020 : 97.21 %
Taux d'occupation 2019 : 97.08 %
Taux d'occupation 2018 :
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
						string(5) "56.10"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 1100 € 1100 € 1100 € 1100 € 1056 €
Dividende par part 56.08 € 56.08 € 56.10 € 56.10 € 2019 37.12 € 2018
RAN / Part 12.31 € 0.27 € 2019 4.21 € 2018

Variation du prix

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 0.00 € 4.17 €

Documentation SCPI

SCPI FONCIERE DES PRATICIENS-Bulletin trimestriel 2020-3T
SCPI FONCIERE DES PRATICIENS-Bulletin trimestriel 2020-4T
SCPI FONCIERE DES PRATICIENS-Bulletin trimestriel 2021-1T

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