HSBC Reim

Taux de distribution 2022 3.64 %
Prix acquéreur 2022 811 €

Description

Elysées Pierre est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1986. Elle est l’une des premières et plus grosses capitalisations du marché. Cette SCPI investit dans 116 immeubles situés majoritairement en région parisienne (81%) et à Paris (16%). Ces actifs sont occupés à hauteur de 70% par des grands groupes et établissements publics. Ils sont répartis comme suit : des résidences diverses à 2%, des commerces à 2% et 96% de bureaux.

Les atouts de l’investissement dans la SCPI Elysées Pierre 

En premier lieu, Elysées Pierre étant une société civile de placement immobilier, elle prend en charge la gestion locative et immobilière des biens détenus par ses investisseurs via le véhicule. Ces biens seront sélectionnés de manière à produire des revenus périodiques. La société de gestion s’y engage à travers sa politique d’investissement. Néanmoins le placement peut être exposé à des risques de perte en capital et de liquidité.

En second lieu, sa répartition géographique est assez bien réfléchie, étant donné que Paris et Ile-de-France abritent les plus grandes places économiques dans l’Hexagone. Et en termes d’infrastructures, les réseaux de transports et les projets d’aménagement à venir confortent les atouts futurs de cette localisation.

Les données importantes enregistrées

Sa capitalisation est de l’ordre de 2 767,5 milliards d’euros à fin 2022. Elle réalise un TDVM de 3,64% et un TOF à 90,05 %. Le dividende versé s’établit à 30,00 euros. La valeur estimée des actifs immobiliers s’élève pour sa part à 17 702 859 euros. En Juillet 2021, il a été voté que le seuil minimal de souscription s’établisse à 50 parts au lieu de 100, ce qui équivaut à 40 000 euros (soit un prix unitaire à 800 euros).

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2022 : 30.00 €
Catégorie : Bureau Valeur de reconstitution 2022 : 812.82 €
Capital : 2767.5 M€ Création : 03/02/1986


Capitalisation 2022 : 2767.5 M€ Taux d'occupation 2022 : 84.71 %
Collecte nette 2022 : 71.8 M€ RAN (en jours) 2022 : 18.74
Nombre d'associés : 15801 RAN (en %) 2022 : 5.13
Nombre de parts : 3354533 PGR (en %) 2022 : 17.21 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2022 : 116
Surface gérée 2022 : 562604 m2
Nombre de locataires en 2022 : 330
Prix moyen par immeuble 2022 : 17702859 €
Pourcentage de charges2022 : 41.57 %
PGR / nombre d'immeubles 2022 : 116898 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2022 : 90.05 %
Taux d'occupation 2021 : 89.28 %
Taux d'occupation 2020 : 84.66 %
Taux d'occupation 2019 : 84.71 %
Taux d'occupation 2018 : 84.38 %
Taux d'occupation 2017 : 81.97 %
Taux d'occupation 2016 : 90.21 %
Taux d'occupation 2015 : 90.76 %
Taux d'occupation 2014 : 88.3 %
						string(5) "30.00"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 825 € 825 € 825 € 811 € 800 € 800 € 786 € 714 € 650 €
Dividende par part 30 € 30 € 30 € 30.00 € 2019 30.00 € 2018 30.00 € 2017 33.00 € 2016 33.00 € 2015 33.00 € 2014
RAN / Part 1.54 € 1.16 € 2019 1.41 € 2018 1.5 € 2017 0.82 € 2016 1.32 € 2015 2.26 € 2014

Variation du prix

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 1.75 € 1.35 € 0.00 € 1.78 € 10.08 € 9.85 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI ELYSEES PIERRE-Bulletin trimestriel 2020-4T
SCPI ELYSEES PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI ELYSEES PIERRE-RAPPORT ANNUEL - 2021

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