FONCIERES & TERRITOIRES

Taux de distribution 2022 5.85 %
Prix acquéreur 2022 250 €

Description

La SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES résulte de la fusion de trois SCPI territoriales historiques : Nord Est Horizon, Ouest Cap Atlantique et Rhone Alpes Méditerranée. Il s’agit d’une SCPI de rendement diversifiée à capital variable. Sa création remonte à décembre 2013.

Stratégie d’investissement de la SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES

Sa stratégie d’investissement repose sur la thématique location immobilière en provinces. La société Foncières & Territoires gère à ce jour une seule et unique SCPI, dont CAP FONCIERES ET TERRITOIRES, et y concentre donc toute son expertise dans le domaine des fonds d’investissements collectifs.

Ses atouts en matière de sélection d’actifs varient de la diversification d’immobiliers d’entreprises au respect des normes environnementales, mais aussi du choix de locaux favorablement situés.

Pourquoi investir dans la SCPI ?

Elle offre à fin de 2022 un taux de distribution supérieur à la moyenne du marché. Votre SCPI figure rarement parmi les SCPI ayant cette possibilité. En effet, son TDVM est à 5,85%. Ceci pourtant avec un ticket d’entrée abordable de 258€. Un des avantages que nous offre également l’investissement dans la SCPI, est la réalisabilité des démarches de manière entièrement dématérialisée.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2022 : 15.09 €
Catégorie : Diversifiée Valeur de reconstitution 2022 : 278.94 €
Capital : 64.9 M€ Création : 28/02/2014


Capitalisation 2022 : 64.9 M€ Taux d'occupation 2022 : 96.82 %
Collecte nette 2022 : 14.3 M€ RAN (en jours) 2022 : 27.70
Nombre d'associés : 1256 RAN (en %) 2022 : 7.59
Nombre de parts : 251626 PGR (en %) 2022 : 3.87 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2022 : 36
Surface gérée 2022 : 11734 m2
Nombre de locataires en 2022 : 82
Prix moyen par immeuble 2022 : 901957 €
Pourcentage de charges2022 : 28.86 %
PGR / nombre d'immeubles 2022 : 2182 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2022 : 98.34 %
Taux d'occupation 2021 : 97.85 %
Taux d'occupation 2020 : 99.56 %
Taux d'occupation 2019 : 96.82 %
Taux d'occupation 2018 : 97.52 %
Taux d'occupation 2017 : 96.99 %
Taux d'occupation 2016 : 91.06 %
Taux d'occupation 2015 : 98.07 %
Taux d'occupation 2014 : 102.3 %
						string(5) "13.35"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 258 € 255 € 250 € 250 € 250 € 250 € 250 € 250 € 250 €
Dividende par part 15.09 € 14.31 € 14.1 € 13.35 € 2019 12.75 € 2018 13.08 € 2017 12.50 € 2016 13.35 € 2015
RAN / Part 1.07 € 0.00 € 2019

Variation du prix

2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 1.18 € 1.82 € 0.18 € 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES-Bulletin trimestriel 2022-1T
SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES-Bulletin trimestriel 2022-2T
SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES-Bulletin trimestriel 2022-3T

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