PRIMONIAL REIM
| Taux de distribution 2022 |
3.35 %
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| Prix acquéreur 2022 |
197 €
|
Patrimmo Commerce est créée en août 2011 par le groupe Primonial Real Investment Manager. C’est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les murs de boutiques. Elle investit majoritairement dans des biens immobiliers localisés en Province (53%). Une partie de son patrimoine est également implantée à Paris (12%) et en région parisienne (15%) puis en zone euro (20%).
La SCPI est accessible via les contrats d’assurance-vie commercialisés par la société de gestion Primonial.
Le patrimoine de la SCPI Patrimmo Commerce se compose essentiellement de magasins en centre-ville, de galeries marchandes, de centres commerciaux et de parcs d’activités commerciales. Pour diversifier ses actifs et diluer le risque locatif, elle investit également mais de manière occasionnelle dans des murs de bureaux et des résidences de services. La SCPI gère en 2022 (au 4ème trimestre plus précisément) 201 unités locatives. Elle réalise un taux d’occupation financier de 90,10 % et une capitalisation à hauteur de 758,4 millions d’euros.
Pour ce qui est de la localisation géographique, Patrimmo commerce privilégie les pôles d’investissement où le secteur commercial reste très dynamique. On fait notamment référence aux grands centres économiques comme Paris, Île-de-France, les grandes agglomérations régionales et la zone euro. Pour ce dernier cas, la SCPI envisage dans le cadre de sa politique de diversification, un développement à l’international avec pour cible les zones caractérisées par une forte avancée socio-économique. Il s’intéressera ainsi aux villes principales d’Allemagne, de Belgique et d’Italie.
Patrimmo commerce a acquis au dernier trimestre 2022, un local commercial en pied d’immeuble situé au Paris 17e. Acquis à 2,7 millions d’euros, la location de ce bien est prévue pour une période de 6 ans.
3 508
| Type : |
SCPI de rendement
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Dividende 2022 : |
6.59 €
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| Catégorie : |
Commerce
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Valeur de reconstitution 2022 : |
183.60 €
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| Capital : |
758.4 M€
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Création : |
22/08/2011
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| Capitalisation 2022 : |
758.4 M€
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Taux d'occupation 2022 : |
91.9 %
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| Collecte nette 2022 : |
20.4 M€
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RAN (en jours) 2022 : |
20.67
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| Nombre d'associés : |
6087
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RAN (en %) 2022 : |
5.66
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| Nombre de parts : |
3849897
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PGR (en %) 2022 : |
3.01 %
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| Nombre d'immeubles en 2022 : |
253
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| Surface gérée 2022 : |
250554 m2
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| Nombre de locataires en 2022 : |
598
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| Prix moyen par immeuble 2022 : |
3122297 €
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| Pourcentage de charges2022 : |
31.59 %
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| PGR / nombre d'immeubles 2022 : |
2946 €
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Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2022 : |
90.10 %
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| Taux d'occupation 2021 : |
89.5 %
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| Taux d'occupation 2020 : |
81.7 %
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| Taux d'occupation 2019 : |
91.9 %
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| Taux d'occupation 2018 : |
91.4 %
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| Taux d'occupation 2017 : |
92.5 %
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| Taux d'occupation 2016 : |
96.4 %
|
| Taux d'occupation 2015 : |
94.2 %
|
| Taux d'occupation 2014 : |
97.6 %
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Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
197 €
|
197 €
|
197 €
|
197 €
|
197 €
|
193 €
|
191 €
|
191 €
|
191 €
|
| Dividende par part |
6.59 €
|
6.28 €
|
6.71 €
|
9.08 € 2019
|
9.06 € 2018
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9.56 € 2017
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9.56 € 2016
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9.55 € 2015
|
9.75 € 2014
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| RAN / Part |
0.38 €
|
0.11 € 2019
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0.14 € 2018
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0.18 € 2017
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0.01 € 2016
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0.02 € 2015
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0.06 € 2014
|
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
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1.95 €
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1.17 €
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0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
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| SCPI PATRIMMO COMMERCE-Bulletin trimestriel 2022-4T |
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| SCPI PATRIMMO COMMERCE-Bulletin trimestriel 2022-3T |
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| SCPI PATRIMMO COMMERCE-Bulletin trimestriel 2022-2T |
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