Au vu des changements fréquents sur le marché boursier et de la manque de performance dont les placements en direct font récemment preuve, l’intérêt des épargnants se penche davantage vers les SCPI. Réalisant pour la plupart un rendement supérieur à 5%, ces alternatives de placement ont la cote. Mais il n’est pas facile de faire un choix pertinent en raison de la multitude d’offres qui se présentent. Le choix du présent article s’est donc porté sur l’une des meilleures SCPI du moment.
Parmi Les 166 SCPI existantes, la SCPI Foncia Pierre est l’une des SCPI les plus en vogue. En raison de son rendement confortable et de ses performances en constante amélioration, il apparaît tout à fait raisonnable de porter son choix sur cette SCPI.
A propos de la SCPI Foncia Pierre Rendement
La SCPI Foncia Pierre est le résultat de la fusion-absorption de Fininpierre 3, Pierre rendement et Revenu Boutique par George V Rendement en 2002. Aujourd’hui propriété de Foncia Pierre Gestion, Foncia Pierre Rendement est une SCPI à capital fixe à dominante murs de commerce.
Son parc immobilier est composé de bureaux, de murs de boutique et de locaux d’activités occupant une superficie de plus de 110 000 m². Ces derniers sont localisés en province, à Paris et dans la région parisienne.
Le prix de la part actuel est fixé à 960 euros. Elle enregistre une capitalisation de 365,17 millions d’euros à la fin du 1er trimetre 2017, et réalise un dividende par part à 44,04 euros pour un taux de distribution de 4,66%. La variation du prix de la part s’établit à +2,05% entre 2015 et 2016. En ce qui concerne son taux d’occupation financier, celui-ci est passé de 95,44% en 2016 à 95,38% en 2017.
Les points forts de la SCPI Foncia Pierre Rendement
La souscription de parts de SCPI offre la possibilité d’investir dans des locaux commerciaux de qualité à haut potentiel de rendement et de valorisation. L’immobilier d’entreprise, commercial entre autres s’accapare une part importante du marché qui va de pair avec l’accroissement de la demande locative. Les perspectives d’évolution sont donc importantes.
L’intérêt de cette SCPI repose également sur le fait que les professionnels ne sont plus les investisseurs à privilégier. Elle s’adresse de plus en plus aux épargnants particuliers qui cherchent des revenus à long terme en vue d’assurer leur retraite.
Par ailleurs, la répartition géographique de son patrimoine attribue un niveau de sécurité élevé en termes de rendement et de placement de diversification.
